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WIR ÜBERNEHMEN DAS.
IN JEDER DIMENSION.
360 GRAD
Aus gutem Grund steht SPACT für gesamthaftes Engagement. Das Rundumpaket von Asset-, Property- und Facility Management gibt es bei uns ebenso wie gezielt ausgewählte Module. Immer mit dem Blick auf den nachhaltigen, soliden Ertrag und die Wertperspektiven.
Einen Auszug unserer betreuten Objekte finden Sie hier:
BESTBESTAND
Die Optimierung von Bestandsimmobilien steht im Fokus der Immobilieninvestoren, insbesondere die energetische Sanierung. Immer wichtiger werden auch flexible Nutzungsoptionen und ganzheitliche Lösungen für die Instandhaltung im Rahmen von Mieterausbauten. Wir übernehmen dazu das Projektmanagement, in jeder Dimension auch unter schwierigen Rahmenbedingungen.
ERFAHRUNG
Unser Wissen basiert auf jahrzehntelanger Anwendung. Diese operative Qualität ist Teil unseres Unternehmenskonzepts. Instandhaltungsmaßnahmen führen wir ebenso gewissenhaft aus wie Mieterausbauten oder den Bau neuer technischer Anlagen. Unser Fokus liegt auf funktionalen und effizienten Lösungen.
PERFORMANCE
Funktion und Technik, Vermietung und Reporting sind bei uns bestens aufgehoben. Für alle betreuten Objekte haben wir den technischen Zustand, die Mieteinahmen und die Kosten im Blick. Mit dieser Einstellung betreuen wir Immobilien in ganz Deutschland und optimieren konsequent die Performance.
ASSET MANAGEMENT
Für den Werterhalt und die Wertsteigerung Ihrer Immobilien erarbeiten wir nachhaltige Konzepte. So entwickeln wir ertragsrelevante Maßnahmen zur gesamten Wertschöpfungskette für Einzelimmobilien oder Portfolios – immer in enger Abstimmung mit unseren Auftraggebern.
- Vermietung
- Objekt- und Mieterbetreuung
- Modernisierung und Entwicklung
- Controlling und Reporting
- Cashflow und Liquiditätsmanagement
PROPERTY MANAGEMENT
Die kaufmännischen und technischen Ziele definieren wir gemeinsam mit Ihnen. Mit realistischen Schritten und sauber dokumentiert. All das geschieht auf der Grundlage verlässlicher Datenquellen zu Technik, Kosten und Erträgen.
- Gewerbeimmobilien Management
- Rechnungswesen
- Betriebskostenabrechnung
- Controlling und Reporting
- Budgetierung und Kostenkontrolle
- Datenmanagement
- Technisches Property Management
STRATEGIC FACILITY MANAGEMENT
Wir managen und koordinieren alle Dienstleister rund um die Immobilie. Als zentraler Ansprechpartner sorgen wir für Funktion und Verfügbarkeit auf vereinbartem Niveau. Neben der klassischen Technik und Infrastruktur kümmern wir uns vor allem um die Organisation, Beauftragung und Koordination aller objektbegleitenden Services.
- Sicherstellung der Betreiberverantwortung
- Technisches und Infrastrukturelles Management
- Benchmarking und Service Levels
- Transparenz der Servicekosten
- Optimierung des Gebäudebetriebs
- Nachhaltigkeitsmaßnahmen
